作者：FRAN

                  屋主追求自然無壓的生活空間，以大地色彩陳設空間，從家具、窗簾至壁紙都以天然色調作呈現，透過硬體色彩細膩的安排與配件裝飾的巧搭，落實整體一致的大地色調森意空間，而紓壓自然的家於焉而生。

自然感客廳

在都會的高壓生態下，屋主期待回家就像進入森林般地可以放鬆呼吸，因而在美式白色空間中放入豐富大地色彩，藉由深咖啡色沙發、黃綠色單椅、兩張綠色小凳等家具，配搭芥末黃窗簾來轉移情緒，而主牆上一對壁燈則適巧地暈染出森林般的昏黃美感。

剪影屏風客廳

黯黑色的鐵件屏風有如剪影般映襯於白色牆面上，而奪框而出的樹枝更增生動感，經過巧妙安排，屏風與地毯圖騰對影成雙，甚至連色彩也展現出黑白對比的簡約感，讓家的畫面更為療癒、舒壓。

暗藏自然的主臥室

乍看典雅素樸的主臥室其實處處可見自然元素，首先有銀底樹枝搭配紅果實的床頭壁紙呼應著樹葉造型壁燈，再加上綠色窗簾、銀灰色床罩與煙燻木地板的整體搭配，打造出更有品質的安穩夢鄉。

作者：FRAN

        根據研究，人的眼睛對於色彩的注意力遠超過造型或線條。這種現象說明何以色彩對空間氛圍有如此大的渲染力。向來以美式風格大受屋主喜愛的昱承設計則認為，色彩不只是空間設計語彙或流行，同時也是貼近人文的設計表現，因為在昱承設計每一案例中的色彩空間，均是斟酌過客戶需求、喜愛與性格後才發展出來的色彩計畫。

多管齊下，為家增添色彩動能

        一般人談空間色彩多半只是狹義地認定為牆面色彩，但昱承設計總監洪華山提醒：「色彩的定義不只是牆面，更不只是油漆，它應該包括空間中所有的家具、燈飾的搭配，壁紙、窗飾及寢室的掌控，甚至藝術品的點綴都要一併考慮進來。」  所以，在昱承設計中每一空間的色彩都是經過縝密考量與推演的，除了從溝通中理解屋主喜好的色彩外，更要多管齊下的從空間大小、屋高及採光等硬體條件來決定顏色的彩度及明度，過程相當嚴謹，且有一定流程步驟，絕非是隨興搭配或靈光乍現般的自由心證。甚至，連燈光、自然光源的色調、明暗都在考量的範圍中，這也讓人更進一步了解設計師必須考量的面向之廣。現在，我們不妨實際透過昱承設計以往空間案例，實地了解色彩能為空間帶來如何的魔力與豐沛能量！

Case 1.恬淡黃藍主調，青山鎮別墅蘊藏的緋紅驚喜

        透過格局重整後，先讓空間展現寬敞視野與優異採光，並在設計上以鵝黃底牆搭配深色木作的線條感，保留了大器感的空間優勢。昱承設計認為在屋主可接受的前提下，明亮大器的空間內是可以更大膽地運用色彩，於是在各個私領域大玩色彩，點出更多設計驚喜。

黃藍色調客廳。

        以鵝黃牆色作為木拱門的底色，營造高雅氛圍，並於客廳沙發上以湖水基調與灰色抱枕相間的陳設，巧妙與高牆上的天藍色塊呼應，緩緩釋放出悠閒慢活的情調。

藕紫色餐廚空間。

        甜甜的藕紫牆色襯托白色廚具的柔美，並與典雅的木感家具形成對比的穩定美感，無論人坐在餐廳或廚房都可將彼此視為最美景深，的融合出自在而放鬆的用餐氛圍。

緋紅書房。

        書房為私領域，特別以屋主喜歡的緋紅色調上漆，搭配古典質感的木作腰板與書櫥，醞釀出歐洲貴族風，而藝術掛畫與主臥是則以明快色調來提升亮度。

檸檬黃主臥室。

        呈現清新、紓壓感，而白色線板裝飾則讓滿牆的色彩更有設計質感與風格；另外，米白色化妝桌椅、暖黃緹花織布寢飾與自然紋路的木地板則以和諧色調融入畫面。

作者：FRAN

有關中古屋的施工關鍵與注意事項，洪華山設計師在上集部份，談到了事前觀察屋況，以及與屋主討論生活需求和確認居家設計風格之後，正式進入中古屋的裝修工序，從拆除、水電、泥作到木作及油漆，逐一披露舊屋翻新的裝修重點，希望能提供屋主更多參考資訊。

Step3.拆除工程 

        中古屋開始裝修的第一個工序就是拆除工程，為了讓能用的東西維持完整性，避免不必要的破壞，洪總監會再三叮嚀工班，在牆面拆除時要先以切割方式處理過再進行打牆，這種工法雖然多一個步驟，但切口較為平整，同時要注意不能壓毀牆內舊電路與管路，這樣有助於繼續接手的水電師傅們可以更順利工作，讓破壞降至最低，同時也較環保、安全。

 tips：拆除工程要特別注意的是並非任何阻擋設計的牆面都可拆除或切割，其中剪力牆絕對不能動，而外牆部分也要依社區大樓規定來辦理，以免造成危險與後續糾紛。

Step4.翻修重建工程及注意事項

(昱承設計總監洪華山強調中古屋裝修工程首重水電更新，可謂是新家的舒適動能提供者。)

a.水電管路更新：

‧電力部份：需先判斷電錶箱內電容量是否足夠？由於現代家庭電器種類與數量都較以前多，使得用電量激增，所以要重新計算並提高電容量與加粗電線線徑，以免日後發生跳電；至於電線PVC絕緣皮超過十幾年多半已老化，容易產生電線走火情形，裝修時建議一併更換。若是超過三十年以上的老房子可能因安培數不足，而必須向電力公司重新申請增加電容量及更換供電主電纜。

‧天花板電源規格：台灣一般家庭使用的電源規格多為110V，但有些房子在天花板部分電壓配備為220V的規格，為了避免重新裝修時，發生更換的新燈具或浴室內暖風機等設備電壓因不相符而造成損壞，務必事先查看、確認。

‧電視、電話與電腦網路更新：除了要事先為3C電器備好足夠電容量與迴路、插座的數量外，電路材質與電信公司的網路傳輸速度配合也很重要，這些都要先與屋主做充分溝通，才能真正為屋主量身客製出最順暢的智慧生活。

‧水路部分：詳細地以家中人口與挑選的廚衛設備來計算、評估總體用水量，同時應依樓層來確認是否需加裝加壓馬達，避免有熱水器水量不足或火點不著的問題。另外，若水壓過大會導致產生水錘現象，此時可加裝水錘吸收器，以免水錘噪音擾鄰，也提升居家生活品質。

‧冷、熱水管更新：洪總監提到以前房子內的熱水管採用的鍍鋅銅管保溫性差，而超過20-25年以上的冷水路管線可能還是採用塑膠材質，長久下來易脆化、裂損，且金屬管線老化生鏽導致水中含有重金屬，都已不合時宜，建議趁裝修之便做整體翻新，並採用不鏽鋼(SUS)壓接管，而熱水管則要加保溫材質，可讓水溫不流失地到達浴室內。

‧加裝室內止水閥：舊大樓住宅中多半沒有安裝止水閥裝置，這會造成日後家中只要修繕水管或安裝熱水器...都還要請管理員陪同到頂樓關水，昱承設計在做中古屋翻新時都會貼心地在室內加裝止水閥，方便日後檢察維修之需。

b.鋁窗與外牆工程

(鋁窗工程做得好，才可確保安靜、乾爽的優質生活。)

‧拆除：鋁窗因為緊鄰外牆，特別要注意安全，在拆除舊鋁窗時必須先用切割工法，避免傷及外牆磁磚。洪總監笑說：因為幾十年前的舊磁磚若敲壞了，現在很難找到適合的來補牆了；更重要的是，擔心磁磚若掉落騎樓會發生危險。

‧鋁窗漏水：新鋁窗尺寸要盡量配合原窗型，以方便做填縫處理。總監提醒一旦填縫不確實就易有漏水問題，所以若原本窗框維護得宜，沒有滲水情形，建議可以沿用，避免打掉換新後反而有漏水狀況。不過，多半屋主在翻新時還是希望窗戶要更新，此時可以採用包框式工法，用新框將舊窗框包覆即可更新。

‧窗型固定：這也是鋁窗更新時常遇到的問題，因鋁材硬度低，在架定鋁框後進行填縫過程時易因擠壓而讓鋁框變形，導致窗與框無法完全密合，完工後便易有風切聲與滲水問題，建議可在工程進行時以角料來固定鋁框，就可避免變形。

‧外牆斷水：防水是中古屋翻修的重點工程，而其成功關鍵就在於斷水措施，重點在於藉正確的工法與材料來阻斷由外牆滲入的水氣。例如鋁窗窗緣或採光罩、陽光屋都必須做斷水工程，而不是只有打上矽利康做防水收邊，這種工法短期可能見效，但時間一久矽利康老化、失去彈性便會開始入水，只是治標不治本。對此，昱承設計的作法一定要從外磚牆敲除至即將施作的窗戶斷面接點處，同時在溝縫處塗佈防水材(潑水劑)以確保接縫處不會漏水，這才是根本的斷水作法。

(※詳細工法介紹可參考：痞客邦-昱承設計-管家出招系列_斷水做得好外牆不滲水免煩惱一文)

c.泥作工程：

(泥作是中古屋的重建基礎，一定要從防水、地坪、止水墩、嵌縫等細節作好基礎把關。)

‧防水磚牆：在防水磚牆砌好後要先風乾，以防止水氣被封在牆內產生雞爪紋或造成木櫃爛掉情形；風乾時間至少二周以上，接著再上粗肧粉光，特別注意要請師傅準備沈砂桶，不可將水泥沙倒入排水管中，以免日後塞住水管。

‧地坪防水：浴室或廚房的地坪要做防水層，以昱承設計的標準作法除了地坪與牆面都要施作防水工程外，並且在磁磚重鋪前須確實在地面倒水測試至少二天以上，確認無漏水現象才能鋪地磚。

(※詳細工法介紹可參考：痞客邦-昱承設計-管家出招系列_浴室壁面防水層  高度多少才夠？一文)

‧止水墩與嵌縫：泥作工程有許多細節，一旦沒注意就會影響未來居住品質，如浴室門口出現木地板變黑，或磁磚嵌縫常常有受潮現象，這些都可藉由止水墩的細節施作來避免，但關鍵在於您請的設計公司有沒有足夠經驗或工程知識來處理這些細節。

(※詳細工法介紹可參考：痞客邦-昱承設計-雞婆總管出招_為甚麼我家浴室門口的木地板會變黑 & 淋浴間鎖水有撇步)

‧浴室門框：為預防浴室門框因長期碰觸水氣而造成霉斑蛀蝕，應將門框立在大理石門檻上，而且大理石門檻需與門框同寬，以徹底杜絕木門框與地面磁磚、水泥填縫有接觸，導致吸附水氣而發霉。

‧測量地坪水平度：許多房子有地坪傾斜問題，所以在重建時要先測地坪水平度，並以全室地坪中最高點上加5~6公分作為地磚完成面，此時要注意大門的底部高度，以免地坪完成時，過高會造成大門無法開啟。

‧大門高度：若大門有更新，安裝時要小心與地坪整平後的完成面至少要有1公分的間隙，避免『卡門』情況；另外，新購大門必須依法規選用甲種防火門。

d.廚房與陽台

 (事先做好溝通，就可打造出客製化的廚房管線，讓生活更便利、空間更簡潔。)

‧位移或更新：這部分因事涉安全問題，尤其若需移動瓦斯錶時，一定要請瓦斯公司派遣專業技師來施工。

‧可客製化水路管線：比起新成屋，舊屋翻新也有好處，就是所有管線可以重新客製化，例如有屋主喜歡美式廚房中冰箱可直接製冰的功能，這部分可事先與設計師告知，就可以將管線作預埋規劃，讓屋主享受便利生活的同時，也不用擔心明管外露的問題。

e.樓梯移位：這是透天中古屋翻修時會常遇到的問題，但樓板重新開孔、補孔的動作會有結構安全的考量，因此一定要請專業結構技師計算過承重，而且開孔須以切割工法來減少地坪的破壞，而補孔回填則有『板模灌漿』與『鋼承浪板』不同工法，前者重量較大，而後者則是以鋼板加上薄灌漿，可減少樓板承重，設計師可以依不同案例選用。

 (配合樓梯移位可讓動線更合理，空間更順暢。)

f.木作工程前保護措施

(進行木工前須將已完成的石材或木地坪作嚴密的保護措施。)

‧壁櫃防潮保護：當工程進行到木作階段，便開始與新成屋的常規工程接軌了。不過，洪總監還是會提醒師傅工班要特別注意木作前的保護工程，例如櫃體後方有新砌磚牆時，要先用防潮布隔離磚牆與櫃子，避免水氣滲透至櫃體。

‧保護地坪石材、木地板：這部分也要相當小心，特別要在地坪與側牆交接處用膠布緊實黏好，以免後續工程進行時導致灰塵滲入地坪，造成美麗的石材或木地板受到磨損。

g.油漆工程

(中古屋油漆工程須特別注意填縫、磨平的細節，並以重複多道底漆、面漆來確保均勻上漆。)

‧板材縫隙填補、磨平：在天花板及隔間牆的木作施工上，因板材與板材間要預留適當的伸縮縫隙，所以在油漆施作前必須先用AB膠做填縫，待AB膠凝固後再以樹脂石膏補土、打磨，反覆施作至少2~3次，如此可避免日後伸縮縫裂開。

‧噴塗面漆：接鏠及凹洞確實填補平整後，才能進行噴塗底漆，底漆至少要噴塗兩次以上，且須塗佈均勻，最後才能上面漆，面漆同樣需要噴塗2~3次。

‧手刷上漆方便日後修繕：由於噴塗面漆後表面十分平滑，但是入住後難免有碰撞、塗汙，這時用濕抹布擦拭牆面或補漆時，容易有明顯刷拭痕跡與補釘感，為克服此問題，昱承設計特別在最後再以細排筆手刷上漆，這樣日後做修繕時更方便。

‧輕隔間牆補：如果是中空型的輕隔間牆，且有位移開關插座時，原有的孔洞必須請木工師父先用板材補平，因為中空的輕隔間牆若不先以板材確實填補凹洞，僅勉強用批土方式做填補的話，日後牆面就會造成持續凹陷及龜裂的後果。

        總之，對昱承設計而言，唯有每一個環節都要做好嚴密把關，才能確保裝修工程結束時能見到屋主滿意的表情，也驗證了『魔鬼藏在細節中』的道理。

註1：昱承設計管家部落格：http://uchdesign888.pixnet.net/blog

註2：中古屋翻修會遇到的問題相當多且複雜，屋況也不盡相同，本文所陳述的是指一般中古屋常見的情形，未盡之處，如有遇到任何疑難歡迎來電，洪華山設計師會盡力協助並詳細解說，謝謝！昱承設計(02)2327-8957

作者：FRAN

        好想買房子，但一看到令人咋舌的房價，再掂掂自己荷包，總覺得還缺了點勇氣。其實為了減輕購屋成本，已有不少購屋族群捨棄高價新成屋，轉而傾向購買中古屋，希望能讓成家夢想能更快一步達成。但問題來了！中古屋屋況多半不如新屋完美無瑕，無論格局或管線都有待重整，這對一般人可謂是燙手山芋，就怕接手了也不知該怎麼辦好！

(中古屋只要精心整治並妥善設計、裝修，同樣可住出絕佳品味。)

        大家都曉得中古屋房價明顯較同區域的新屋低，加上舊社區多半享有完整生活機能與商圈服務，在不少熱門住宅區中新成屋供給量不足的情況下，中古屋更成為不少購屋族的優選標的。不過，如何將存留著別人居住習慣的房子變成自己的新居，除了做格局變動來符合新主人生活期待外，房屋現況的整修翻新則更像是為未來生活事先打好底，尤其是超過10年以上的中古屋，因自然老化作用使內部管線容易隱藏問題，若置之不理則可能在日後入住才逐漸爆發、成為夢靨。

(中古屋裝修較新屋更複雜，設計師需要更多工程經驗作為支撐。)

        針對這些看不見的裝修地雷，有豐富中古屋裝修經驗的昱承設計總監洪華山，特別受邀整理出中古屋的施工關鍵與注意事項，從事前觀察屋況到實際的工法提醒，完整披露出舊屋翻新的裝修重點，希望能提供屋主更多參考資訊。

Step1.房屋現況初步觀察

 (設計師至現場巡看屋況問題與丈量空間尺寸。)

a.確認所在樓層：從樓層位置可以判斷屋內水壓是否需要加裝加壓馬達，一般大樓水塔都在建築物最上方，因此可以依公式算出每一樓層的水壓，再依屋主的廚房、衛浴用水情形來判斷要不要裝加壓馬達。簡單來說，與頂樓相距二層以上的樓層較不會有水壓不足的問題，但詳細情形仍需與專業人士討論溝通，甚至計算家中總體用水設備才可確定。

(※詳細計算方式可以參考：管家出招系列七_你家需要加裝加壓馬達嗎？一文)

b.查看屋內、室外屋況與環境：從肉眼先觀察屋內、室外是否有漏水、壁癌或損壞，實際查看建築棟距、風向、日照等氣候狀況，同時可向左右鄰居打聽居住的社區習慣與生活細節，有助於更全面地了解新環境。

c. 牆壁有無異常龜裂：房屋經過年久使用後，牆面難免會有損壞情形，但要注意的是若有異常龜裂、破損或者突出、傾斜狀況者，均要特別請結構師勘查安全狀況。尤其外牆裂縫會導致日後滲水與壁癌後患，需特別小心處理。

d. 大門與鋁窗：中古屋翻新時大門與窗型需變更的機率頗高，因此應事先確認門、窗是否有變形，還有尺寸、顏色與格式等都應掌握，方便日後變更設計作為參考。

e.勘查冷氣室外機的放置處：舊型冷氣多半為窗型，但新式空調則多採用分離式機型，所以須在室外另尋放置地點，可先察看浴室、廚房、陽台等區域是否有冷氣室外機放置處，避免裝修時造成困擾。

f.廚房排煙管配置：早期房子較缺乏健康與環保層面考量，少有預留管線的案例，而現代廚房注重排煙設備，必須在裝修前事先考慮管路問題。

tips：看屋的時間最好是約在白天，以方便可以從外牆到內部一次看清楚，同時外在環境(如冷氣室外機放置地點)也可掌握。

Step2.與屋主討論需求及確認設計風格

 (確認風格與需求，才能正確掌握設計方向。)

    無論是預售屋、新成屋或中古屋，每個設計案例均需要深度討論，但是新屋著重在既有空間中添加機能外，而中古屋則還要討論舊格局是否符合新主人需求，拆除與重建等於是二倍的工作量，而且舊設備幾乎都要換新、重購，新建材與設備規格也都得一一確認，有時比從零開始還要更複雜，也因此中古屋普遍較新成屋的裝修費用較高，主要是中古屋部分會產生拆除與地坪、隔間牆等基礎工程費用，不過相較於省下的房價價差仍划算許多。

tips：中古屋翻修除了要掌握設計美感與機能調整外，土木工程與水電的規劃也更複雜，因此一定要挑選有經驗、且有足夠執行力的設計師才能確實勝任。

談完中古屋裝修的前置作業，有關中古屋實際施作的裝修工序上應注意的施工細節，請續看下集。

相信有許多人都跟小編一樣不知道什麼是楣樑？對楣樑的用途也一知半解，小編特地請來洪華山設計師為大家解惑。

楣樑，指的是門框上方橫接的承重小樑。在以往蓋房子室內隔間仍是使用磚牆的年代，泥作師父在砌磚牆時，如果遇到必須立門框的地方，就會在門框的上方預埋一枝楣樑，目的是為了承載門框上方的磚牆重量，避免木製的門框因承受磚牆的重量而變形。

         一般來說，楣樑的尺寸，長度是比門框的寬度多20公分，寬度約是9.5公分，高度則是5公分厚的鋼筋混凝土長條。也就是說楣樑置於門框上方時，至少凸出於門框兩側，各多半塊磚的長度，如此方能確保楣樑的載重力是足夠。

洪設計師表示：房子在交屋驗屋時，門框上方究竟有沒有楣樑，從外觀來看是無法判斷建商是否有施作楣樑，此時若要強制檢驗，就只有使用破壞性的檢測，即利用電鑽在門框上方約3公分處，鑽一個小洞，檢視旋出來的粉末顏色即可判定有無楣樑；若是紅棕色粉末，表示門框上方只有紅磚並無楣樑，若為灰色粉末，即為混凝土，表示門框上方確實有加裝楣樑。

最後，小編要提醒大家，許多關於房子的小細節，往往才是需要特別留意的，尤其是台灣處於地震帶上，門框上方如果沒有楣樑，經過搖晃擠壓很容易導致門框變形，門扇無法開關的情形，不得不謹慎！

不知道大家是否曾遇過，在關閉水龍頭時，聽到從管道間或是牆壁裡面傳出來"咚~咚~咚"的聲音？白天還好，到了晚上，這種噪音除了會干擾睡覺外，還會讓人誤以為這種噪音是隔壁鄰居製造的，進而影響到住戶間的情感。然而，這究竟是發生了什麼問題呢？答案是水錘作用。

水錘作用（Water Hammer），也可稱之為水擊，是居家管路設備中常見卻也非常討人厭的一種現象。這種現象指的是用水時，水流會在管路中流動，當用水突然停止，龍頭快速關閉後，水流會依慣性持續往下（往管路末端）推擠，就像開車，突然在急速中煞車，人會先向前傾之後再回彈，水流也是相同的情況，反彈的水流會造成管內的壓力急速上升（為正常水壓的8倍至10倍以上），當壓力無處宣洩，就會造成水流在管道中來回撞擊，這就是所謂的水錘效應。

水錘作用不僅會產生噪音，最重要的是它所產生的衝擊力及震動力，長時間衝擊管壁，輕者會造成管件設備（如設備接頭）損壞，嚴重的話，更可能造成管路的爆裂。一般來說，以別墅為例，低樓層比較容易遇到這樣的狀況。尤其是為了改善高樓層水壓不足，而在頂樓加裝加壓馬達後，就會產生高樓層壓力足夠，但低樓層超壓的問題，此時水錘的聲響也就會隨著壓力升高而更為明顯。

洪華山設計師認為：要解決水錘現象最快、成本最低的做法，就是在關水時慢慢的關，讓水流有緩衝壓力的時間；或者是將龍頭更換成旋轉式龍頭，慢速關水龍頭（每一動作間隔0.5至1秒鐘)，會讓水的流速緩慢降低，水擊力量就會減少許多。（註：桿式水龍頭關水迅速，流動中的水急速停止，水流壓力會瞬間衝擊管路而發生水錘現象。）安裝水錘吸收器則是另一種有效解決水錘現象的方式。基本上，水錘吸收器必須安裝在管線末端（即最接近衛浴設備出口的地方）或管線轉折處，基本上可以選擇安裝在管道間或天花板，以最容易配接管路的地方為優先考量。

洪設計師並提醒大家：居家常見觸發水錘現象的設備，還有馬桶，尤其是接近滿水位時；以及自動補水又瞬間關水的洗衣機，除了水錘吸收器外，加裝減壓閥也是有部分減緩的效果。此外，為了有效解決水錘效應，有時候不是只裝1個水錘吸收器就能完全消除，必要時可能必須裝到2至3個以上，而且安裝的位置與方向影響頗大，最好還是找專業的水電師父處理為佳。

在外牆防水工程中，決定能否成功的關鍵是什麼？防水材料的品質固然重要，但是能比較徹底的避免水從屋外滲流入室內的關鍵點，則是在於能否正確地施作斷水工程！ 

什麼是斷水？簡單地說，就是阻斷水流向下或向內部滲透的過程。也就是在將要施作的區域，任何水有可能滲入這個區域的點線面範圍中，用正確的材料及工法予以阻斷，以避免水的滲入，即為斷水。 

舉例來說，從外牆搭建出附屬建物，如採光罩、陽光屋、鋁窗的窗緣等，就必須做斷水處理，如果只用矽利康做防水收邊，並不能達到完全防水效果，主要是因矽利康經風吹日曬年久老化，防水效果即被打了折。加上建築物外牆多是面貼磁磚，磁磚的吸水程度不同，而且即便磁磚縫隙已做了填縫處理，仍然會吸水，水滲入後，被底部的水泥沙漿吸收，當水達到飽和後，就會向內部滲流，造成室內牆壁面的滲漏水。

         正確的斷水步驟：第一步，要將與採光罩、陽光屋或鋁窗窗緣骨料交界處的外牆磚敲除，並將要施作斷面接點處的牆面打至RC結構，打的高度約10至15公分，即大約上下各一片磁磚的高度。第二步，必須在溝縫處塗佈防水材，以達到接縫不漏水的標準。在確認斷水無虞後，才可以施作後續外牆回填，以及表面飾材的重新貼復。

洪華山設計師提醒大家：首先，無論是在外牆搭建採光罩、陽光屋或是鋁窗更新，在施作斷水工程前，請務必事先取得社區管委會的同意之後再施作，以避免日後發生糾紛。其次，在施作斷水工程前，必須先確認社區是否有預留的足夠外牆磁磚可做修復，若沒有預留的磁磚，就必須考慮以何種方式重貼外牆。建議可以採用裝飾腰帶的方式，或以馬賽克拼貼、抿石子等方式做外牆的復原工程。

確實做好外牆的斷水防水工程，才能充份享受搭建附屬建物的好處（陽光屋、採光罩），擁有接近陽光及自然的好心情。 

秋天的腳步近了，冬天就不遠了。冬天洗澡真是一件令人很掙扎的事，脫掉衣服會冷得打哆嗦，洗好澡的冷熱落差，更是叫人難以承受。想在今年冬季冷氣團來襲之前，在冰冷的浴室內加裝一台暖風機嗎？

安裝暖風機的第一個要件，必須配置5.5平方線徑的電源及獨立迴路，暖風機是由面板來控制，分「線控」及「遙控」兩種控制方式，若採用線控方式，就必須在浴室尚未貼磁磚之前，就預埋好管線及面板控制的位置。若是浴室磁磚已鋪貼完成，暖風機的電源線必須預先留好， 若原先沒有預留就只能由開關箱配電源線走天花板，以牆壁洗洞方式進入浴室，控制面板只能採遙控方式。（設計師建議採線控方式，因為遙控器容易遺失，且常常在用時找不到）

暖風機的控制面板(線控)安裝於磁磚完成面上，較不容易遺失或是臨用時找不到。 

其次，若暖風機的排風位置是使用建築體的共通管道，應先確認管道是否通暢？若無法判定，則建議另外規劃獨立的排氣管道，此排氣管一定要保持暢通，不可有壓縮或轉折，且以順向接為宜，否則容易造成風量減弱或異常聲音發生。另外，不同廠牌的暖風機會有不同的電壓規格（110V和220V的區別），大小尺寸也會有所不同，因此在選購及安裝之前，請務必確認你家浴室所使用的電壓及天花板的開孔尺寸，是否符合你所選購的暖風機規格。

再來，暖風機裝設的位置在最好是在浴室的中央，暖風在空間熱擴散的效果才會最好，若浴室是採用乾濕分離，則建議同樣安裝在兩者中間，或是裝設在乾的區域，但必須將出風口對著淋浴間，如此不但可以讓整間浴室達到暖房效果，想要讓乾燥除濕時，只要把淋浴間的門打開，讓暖風吹到裡面烘乾即可。洪華山設計師提醒大家：千萬不要將出風口對著浴室門口，暖氣向外流失，則失去暖房的效果。另外，因為暖氣機的機體在換氣時是藉由引進外面的空氣，與浴室內的空氣置換，所以浴室門扇設計最好要有百葉或通風縫隙，如此一來，無論是更新新鮮空氣或乾燥功能，才能發揮最好的通風效益。

最後，還必須留意暖風機與天、地、壁的距離，保持一定距離才能確保安全，當然安裝暖風機的位置，天花板四周必須加強角料結構的強度，方能安裝牢固。

基本上，洪華山設計師建議大家，不管家中浴室的坪數大小，都建議裝設浴室暖風機。冬日吹暖風，夏天吹涼風，最棒的是還可以除濕防霉，一點也不用擔心梅雨季節來臨，一舉數得真是讚呀！

很多人的夢想，在家就能享受SPA般的衛浴蒸氣，其實並不難！前提是，您必須預先考慮到空間的規劃、管線的配置及日後的維修問題。如果你家的現況是預售屋、新成屋或毛胚屋的狀態，達成這個願望並不難。

就水電的配電工程而言，設計師建議：蒸汽機的電源線至少為8平方線徑，並於開關箱配置漏電斷路器，以及專用迴路40A以上的無熔絲開關。控制開關為線控，需預先埋設4分管及兩組一聯型接線盒與蒸汽機互通；控制器必須安裝在離地120~150cm處，由於各廠牌蒸汽機的安裝規範不盡相同，配線前一定要詳細閱讀，同時，我們認為：將控制器安裝在蒸氣室（淋浴間）的外側較為安全，可避免其長時間受蒸氣及水氣浸蝕而造成短路。

就配管工程而言，安裝蒸汽機時，必須額外埋設2條4分的不鏽鋼管，一條為進水口，連接冷水管至蒸汽機（天花板）；另一條是蒸氣出口，從蒸汽機（天花板）連接至離地板完成面10~15公分處（此條蒸氣輸送管路最好在管路外圍做包覆或增加保溫措施），並預埋4分內牙以方便裝設蒸氣排放口；若要享受精油香氛的蒸氣SPA，也可以在蒸氣出口處加設精油盛盤。

由於家庭內的蒸氣室大多與淋浴間共用，因此，建議淋浴拉門可採用不鏽鋼配件的無框式拉門，加頂蓋或是直接到頂，頂蓋或是天花板質材則必須為防水材料才行。另外，蒸氣室的天花板必須預留檢修口，以方便日後檢修操作；此外，蒸氣室的天花板最好能設置成斜面角度，使蒸氣在凝結成水滴時，可以將水氣沿斜面排到牆壁再流至地面排水。

昱承設計洪華山設計師提醒大家：蒸汽機的 配置環境，最好是能安裝在通風良好的地方或是設置排氣管線，如果配置在天花板上方，請記得預留距離樓板50公分以上的空間。此外，一般家庭常用的蒸汽機規格大多為6KW及8KW（10KW多為進口），若你家的蒸氣室（淋浴間）空間在3.5立方米以下，使用6KW容量的蒸汽機即可，若空間在3.5立方米至7立方米之間，則建議使用8KW容量的蒸汽機，空間愈大，須使用的蒸汽機容量則愈大。（例如：若蒸氣室空間大小為長150公分、寬90公分、高240公分時，1.5*0.9*2.4=3.24，則使用6KW蒸汽機即可）

目前市面上也有許多單機型式的蒸氣衛浴設備，選購此類型的蒸汽設備時，同樣必須預留管線，另一個考量點則是：浴室的坪數大小，千萬不要發生買了卻放不進浴室的窘境。

居家空間的浴室防水作業是一件非常重要的工程，只要有一個環節沒處理好，日後浴室四周的臨牆及地面，甚至是樓下鄰居的天花板，都可能會有壁癌或滲漏水的情形發生。

昱承設計洪華山設計師，之前分享過「浴室止水墩」及「淋浴間防水」的工法撇步，這次則要跟大家分享─浴室壁面的防水層，究竟施作高度要多高，才能完全避免壁癌或滲漏水的情況？

基本上，浴室的防水工事，應該是在貼磁磚之前就必須施作完全。地坪部份，全面做足防水之外，還要注意洩水坡度；壁面部份，則建議要從地板做到天花板，但是，若是施作高度有到達210公分，即是可以接受的；但若是裝設頂噴花灑或是蒸汽室設備，防水層就一定得做到頂。不管是施作到天花板或是超過蓮蓬頭的高度，對泥作師傅來說差別並不大，其中差異只在材料使用的多寡。

 泥作防水層的施工順序及步驟，應該是在鋪設地、壁磚或石材之前，就必須在面材下做足防水。首先，以水泥砂漿將地、壁面抹平(粗底)，其次，是施作防水層，最後，再將地、壁磚、石材等舖貼上去。

昱承設計非常重視浴室防水的施工步驟，除特別要求泥作師父在浴室防水層施作時，地面、壁面防水務必要同時施作，壁面與地板轉角的接合處還必須加鋪不織布，可避免輕微地震時牆壁晃動而破壞防水層。另外，防水層做完風乾後，必須先貼壁磚，壁磚完成鋪貼地磚前，地面務必再加做一次防水，確保地面防水層的完整，避免日後發生浴室滲漏水的情況。

洪華山設計師特別提醒：如果你家的浴室，有規劃設置降板浴缸，則建議使用「壓克力樹脂」做防水層（註：目前較常用的防水層材料是「彈性水泥」及「壓克力樹脂」，因壓克力樹脂的材料成本高於彈性水泥，除非特別需求，一般防水層皆是採用彈性水泥），因浴缸周遭的地面及壁面，經常會接觸到水，酸性的水與水泥長時間接觸，容易發生白華現象，加上浴缸使用時的震(晃)動，彈性水泥會形成乳膠狀，影響到浴室的防水成效。倘若，裝修房子的預算較為充裕，居家浴室防水層，建議採用費用稍高一些的壓克力樹脂，可以充份避免使用彈性水泥容易發生的白華現象。

在此必須提醒消費者的是：居家的防水工程真的很重要，評估防水層做的好不好的原則，在於有沒有確實形成防水層。沒做好防水層的浴室壁面，長期在水花濺射或水柱噴灑下，水會沿磁磚縫滲入水泥沙漿中，滴水穿石，浴室四周的臨牆範圍或地面就容易發生壁癌，嚴重時，滲、漏水情況就會破壞原有美麗的室內設計，因小失大，得不償失！

不知道大家是否還記得我們談過預售屋的客變服務？所謂「客變」，簡單說就是購屋者可以在建築工程進行前，事先提出自己對房子內部設計的藍圖，讓建設公司依造要求打造出符合你的理想隔間與硬體設計。其中，在客變之前就必須事先考慮清楚的是：若你想在新家鋪設實木地板、海島型木地板或是超耐磨木地板時，在辦理預售客變時，原有的拋光地磚究竟是留？還是不留？

室內鋪設木地板，予人沈靜溫潤的居家氛圍。

         別擔心，專業問題就交給專業室內設計師來解答吧！昱承設計總監洪華山認為：「預售屋拋光地磚留或不留？基本上可以就以下兩方面來思考：

就地板的平整度來說─若你保留建商提供的拋光地磚，在鋪設木地板後，地坪就一定會有1至3公分的落差（超耐磨地板約差1公分、海島型木地板約差2.5公分、實木地板則約差3公分左右），原因就在木地板是鋪設在地磚上方，如果你可以接受地板高度不是水平一致，那麼建議你保留原有拋光磚；若你無法接受木地板高於拋光磚，以及採用收邊條（接條）收邊的地坪規劃方式，就請你在預售客變時就退掉拋光地磚，減省交屋後打掉重做的不必要花費。

在拋光磚上鋪設木地板與原有拋光磚的落差約有1至3公分）。

拋光磚與木地板的收邊是採用收邊條（與木地板顏色相近）。

就裝修費用及施作細節來說─在客變時退掉拋光地磚，建商就只退還拋光地磚的材料費，交屋時看到的就是素地（指灌漿後未經整平的地面），因此，採用平鋪方式鋪設木地板之前，須事先施作三道手續─地坪防水、打底及整平（使用自平性水泥），在計算木地板工料成本前，必須先支付以上三項之費用。若採取架高方式施作木地板（素地高低差約有3~5公分，甚至也有落差至10公分的情形發生），雖然可以減省整地費用，但是必須另行支付木地板的架高費用。

拋光磚與木地板若要水平接合，除計算木地板工料外，還必須支付地坪防水、打底及整平（使用自平性水泥）；或是木地板架高的費用。所費成本較高，但地坪看起來較美觀，同時兼具安全性高的優點。

實木地板或海島型木地板架高費用，一坪約為1000~1500元；而超耐磨木地板架高費用，一坪則要2500~3000元左右。（因為超耐磨木地板的角材間距須較實木地板或海島型木地板更小外，底板也要加厚至5分板，一般實木地板或海島型木地板只須使用4分板）。雖然超耐磨木地板的架高費用較高，但就耐磨不怕刮、價格實惠，以及日後拆換不殘留黏膠的優點，是勝出海島型木地板許多。如果可以接受與牆壁間約8mm的接縫，居家空間鋪設超耐磨木地板，的確是一個很不錯的選擇。

昱承設計洪華山設計師建議：若你想鋪設的是超耐磨木地板，且能接受地坪約1公分的些微高低差及以收邊條收邊，同時有預算上考量時，不妨保留原有拋光地磚；若是不能接受地板落差，且預算上較為充裕者，請你務必在預售客變時即退掉拋光地磚。此外，若你想鋪設的是海島型木地板或實木地板，則請你務必退掉拋光地磚（因完成後地坪落差太大，使用不安全看起來也不美），採用平接方式來作居家地板規劃，不僅地坪更為水平整齊兼具安全性，空間及視覺上也更顯優雅大器。

撰文：FRAN

        期待許久，新房子終於要準備交屋了，內心的開心與激動自然不言可喻，不過，交屋前還有個重要的工作，那就是驗屋囉！對於第一次購屋的朋友，這真是件既期待又怕受傷害的事，擔心因為沒經驗、又抓不到重點，最後建商說甚麼，我們就看甚麼，根本達不到檢驗的效果。

        別擔心，讓專業室內設計師來教您如何掌握驗屋重點吧！昱承設計總監洪華山說明：「新屋的驗收工作只要能謹守按部就班、耐心檢查的原則，即使初次購屋的新手也可順利完成任務。」當然如果有專業的設計師帶著檢查則更理想，所以洪總監提醒屋主，若之前已請室內設計師做客戶變更，或者有請設計師做規劃的屋主，建議邀設計師一起前往驗屋較好。以昱承設計來說，設計師都會主動陪同屋主前往現場作驗屋工作，除了是提供客戶免費的協助與服務外，另一方面也為了能夠清楚地掌握後續接手的設計工程，由此也可看出昱承設計對每個工作環節負責認真的基本態度。

設計師都會主動陪同屋主前往現場作驗屋工作，除了是提供客戶免費的協助與服務外，另一方面也為了能夠清楚地掌握後續接手的設計工程。

        接下來我們便透過昱承設計的統整，來看看驗屋的重點與眉角囉！首先昱承設計將驗收的內容先概分為「土建工程」與「水電工程」二大區塊，並系統化地將所有驗收項目分類列出，不管你的房子何時要交屋，或者還在買屋的夢想階段，現在我們就一起來學學專業的『房屋驗收術』。

一、土建工程

1. 門窗工程驗收

 玄關大門。

 房間門。

2.隔間牆工程驗收

 磚牆。

 隔間牆位置。

3.地壁磚材工程驗收

 檢視磁磚有無龜裂或破損。

4.廚衛及其它設備工程驗收

 檢示衛浴設備是否齊備完整。

 清點陽台設備是否齊備。

5.天花板與油漆工程驗收

檢示漆面顏色是否均勻、有無龜裂、脫落、顆粒、及凹陷情形。

二、水電工程

  電箱內功能要標示清楚。  弱電箱功能要標示清楚。

 天花板的配管。  陽台配管。

        驗收交屋是件繁瑣的工作，但是一間房子動輒好幾百萬、千萬的價位，為避免買回一肚子氣，還是謹慎點好。為此，總監洪華山建議屋主在收到交屋通知時，最好先將購屋時的合約內容重新看仔細，若當初合約上另有約定記載的注意事項也要再確認。而前往交屋時也應將必要文件及平面圖備好，當然若有專業設計師陪同就更理想。如果第一次驗收後仍有需要改善之處也要以書面記錄，並約定下次複驗的日期，其實只要按圖索驥，耐心地做好驗收檢查，相信未來入住後一定能安心。

如果你買的房子是3F以上透天厝，或是連棟式公寓的頂樓或高樓層時，你家究竟需不需要加裝加壓馬達？小編教你幾個判斷水壓夠不夠的好方法。

當你發現浴室龍頭出水量很小時，請先檢查是否為龍頭濾網或出水凡而堵塞，若不是就有可能是水壓不夠；淋浴蓮蓬頭出水量小；或是兩個人同時洗澡一個人沒水用；甚至是水點火式熱水器的點不著等等，都是簡單判別水壓夠不夠的方法。

一般水箱式馬桶所需水壓是0.7~0.8公斤，直沖式馬桶則要1公斤；淋浴蓮蓬頭水壓至少要有1.5公斤以上；若是加裝其他特殊衛浴設備，如淋浴柱水壓要2.5公斤以上、頂噴花灑則需要更大的水壓（詳見各衛浴設備廠牌施工手冊）。

如何計算水壓夠不夠？昱承設計總監洪華山以圖面解說：一般建築物最上方設有機房，機房上方才是水塔，若住在A樓層，水壓的計算方式是：3米（機房高度）+3.3米（A樓面高度）-1米（面盆或淋浴龍頭高度）= 5.3米（即水壓為0.53公斤），扣除Head Lost水頭損失後，很明顯此樓層水壓不足，應加裝加壓馬達；若住在B樓層，水壓的計算方式是：3米（機房高度）+3.3米（A樓面高度）+3.3米（B樓面高度）-1米（面盆或淋浴龍頭高度）= 8.6米（即水壓為0.86公斤），再扣除Head Lost水頭損失，水壓可能也會不足，最好還是裝加壓馬達；若住在C樓層，水壓的計算方式是：3米（機房高度）+3.3米（A樓面高度）+3.3米（B樓面高度）+3.3米（C樓面高度）-1米（面盆或淋浴龍頭高度）= 11.9米（即水壓為1.19公斤），再扣除Head Lost水頭損失，水壓應該足夠，但若要使用特殊設備（如淋浴柱或頂噴花灑等），當然就必須加裝加壓馬達。（以下樓層則依此類推）

作者：Fran

(麗景天廈)

美式風格雖在設計上被定義為古典形制，但是歐陸古典相較起來，美式風格多了幾分自在與隨性，這樣的設計內涵與本質跟美國人的個性不無關係。尊重傳統但又熱愛戶外休閒的美國人，懷抱著崇尚自由、不受約束的大無畏精神，加上實事求是的確實性格，讓美式風格既能保留古典的尊貴形態，同時又發展出更舒適、放鬆的休閒美學，也成為目前空間設計的顯學之一。

我們了解風格的形成是源自於當地生活與風土人文，而美國因本身海納了多元文化與深受自由主義影響，更顯得文化薈萃，導致在風格呈現上既可見到較正統的美式古典風格、自在隨性的美式鄉村風，以及大量自然或航海元素的美式休閒風，或巧妙加入東方或異國文化風采的美式混搭風，近年還有因應現代生活模式而逐漸演化成形的美式都會風，由於美式都會風新穎中帶著優雅，古典裡又不失時尚的特質，與現代思維及都會生活十分契合，也成為許多年輕屋主心中首選的住宅風格。

掌握到位元素，美式風格輕鬆到家

談到美式風格的打造，直接就會讓人聯想到昱承設計，其作品除了風格到位，最重要是呈現的空間感有別於一般設計師常給人一種台味的感受，也難怪許多從國外回台的屋主會指定邀昱承操刀設計，就是希望能盡量消彌台式建築的條件限制，重現美式居家明亮開闊的場景。此次，我們也特別請昱承設計總監洪華山為讀者整理出打造美式風格的10大到位元素，希望藉由元素的掌握，更進一步了解美式居家風格的精髓。

元素1.打造視覺焦點，點出家的精神象徵

(昇陽麗緹)

選定主牆打造出讓視覺更聚焦的畫面，確實能讓美式風格設計坐收事倍功半的效果。透過量體可觀的電視牆、餐櫃或書牆設計，加入柱式或拱門的裝飾線條來強調出美式的古典風格，或者可利用壁爐、美式沙發或水晶主燈等大型家具、飾品做聚焦設計，讓人可快速聯想感受到美式空間的典雅氛圍。

元素2.善用線板，勾勒出美式居家風情

(中悅天鵝堡)

裝飾意味濃郁的線板設計絕對是美式風格一大特色。事實上，透過比例優美的壁板、拱門框或格子窗等線板裝飾的空間畫面，不僅能夠塑造出古典美的氣氛，同時線板也具有調整畫面的妙用，甚至可輔助修飾掉不良格局。

元素3.對稱為古典設計心法，可強化整體氣勢

(中悅大吾疆)

美式空間通常格局較大，因此可利用對稱設計手法來醞釀出平衡、穩重的畫面感。常見的設計如對稱延展的主牆，雙推的格子門窗，或者左右互映的壁燈...，這些做法都可以讓主體擴大向兩側延伸，成功增加視覺的精采度與空間氣勢。

元素4.百葉窗(Shutter)，是美式古典空間加分元素之一

(幸福皇居)

百葉窗最早起源於歐洲，隨後引入美國而被大量運用，並成為現在美式居家的重要元素。原本百葉窗多設計於室外，主要作為阻擋熱輻射、雪水及遮光之用，但因地制宜在台灣則被移入室內，不僅可塑造出到位的美式場景，比起窗簾更能自由調節光線，又可減少塵螨問題，是古典風格的加分元素。

元素5.挑對地板材質，完成美式風格基底表情

(新店別墅)

好的美式空間必須從底子做起，而地板便是設計的重要基底。不同的美式空間有各自的地板表情，屋主可以隨自己偏好的風格來取材，例如，紋路自然的木地板與溫馨美式風格最契合；而斜貼磁磚最能營造出美式鄉村風的隨性感，至於大理石鋪面可用來強化美式宅的豪華度；另外，素雅的無縫石英地磚則可塑造出都會空間的光潔與俐落感。

元素6.美式風格家具與家飾品最具畫龍點睛的效果

(台北官邸) 

即使在簡單的舞台只擺上一張鬆軟舒適的緹花布沙發，也能讓人有美式空間的聯想，這就是風格家具的魅力，同時也說明家具飾品是打造美式居家時不能忽略的環節。但因美式風格種類頗多，不妨先考量整體空間感後，再依古典、混搭、或美式都會等不同性質來挑選合宜的家具，並將家具樣式、材質、尺寸、色彩一一確認，才能避免有表錯情的尷尬，或因家具造成整體風格的敗筆。

元素7.讓出色燈飾燃起居家的風格色彩

(大觀無極)

光，就像是空間的靈魂，不僅讓冰冷空間有了溫度，同時也賦予家的感覺，尤其在強調溫馨感的美式空間中常借助燈飾的造型來點燃居家的風格色彩。無論是客廳主燈、桌燈、立燈，或餐桌、吧檯吊燈，都可借重其造型、線條與色彩、材質來塑造風格，另外如玄關、臥室的壁燈等都是美式空間中的視覺焦點，搭配時惟須注意其大小與款式是否與空間相得益彰。

元素8.色牆，讓居家氣氛更鮮明更有生氣

(淡水別墅)

相較於台灣住宅習慣以白色或米色等安全牆色為主，美式空間在牆面的表情上顯然更有朝氣且豐富許多。美式風格中色彩的運用相當靈活且具有屋主特色，因此也更能展現出人文感。一般可分為紓壓系的大地色調、明快系的粉彩色調以及主題色系的個性色調，重點是在使用上必須先思考整體性，避免色調凌亂破壞整體感。

元素9.窗飾及壁紙工程，成就出色美式居家的化妝品

(喬立有容)

與牆面色彩同樣具有為空間上妝效果的窗飾與壁紙，都是美式風格能否到位元素重頭戲，尤其窗簾與壁紙因其質感更具有柔化空間氛圍的效果。另外，也可利用某些特殊圖騰來示意出風格，例如大馬士革的圖騰展現大宅感，而花樣則有田園風的聯想，其它如星星、條紋為美國風的具體表達，帆船或船錨等則可營造海風吹拂的休閒海洋風，這些元素都能為美式風格增加質感。

元素10.複層式格局，可善用樓梯造型形塑美式風格

(天母星鑽)

在房價不斐的台灣想擁有花園洋房的機會不多，但這也是美式居家的經典元素之一，因此若有幸擁有複層式空間的屋主，千萬不要錯過可善用古典樓梯造型及梯間的設計，可以讓空間的美感從平面提升為立體的，當然也更能呈現美式住宅的精髓。

其實除了硬體的風格營造，美式生活的內涵也很重要，提醒自己停下腳步與家人一起品味美好時光，即便只是親手插上一盆獨門美學的花藝，煮一杯與另一半分享的咖啡、或挑一本好書消磨一個午後時光，這樣的美好生活自能讓美式生活更迷人。

作者：JASON

在喧囂的水泥叢林中辛苦工作了一天…回家時，是否也期待那溫暖的 迎˙接

         在居家設計中，燈與光的運用，除了在生理上的可視需求外，心理上更可以藉由不同的照明與燈具，達到氣氛營造與視覺表現。想像著：辛苦了一天返家後，溫暖的燈光與氛圍，及如精靈般躍然於天花上的吊燈光暈，彷彿慰藉著主人的辛勞；燈光，不再只是生活功能，更是生活的品味與生活質感的表現（圖一）。

圖一：彷彿城堡中出現的壁燈，造型簡單卻優雅，提供了溫馨的家庭氛圍，連小人偶似乎都寧靜的注視著溫暖的它！

         在室內設計上，燈光依功能可區分為三類：普照式光源、集中式光源、輔助式光源。每種光源的功能與手法大相逕庭，彼此間，卻又必須交互融合，達到光與影的交織，層次豐富的視覺效果。

 一、普照式光源

         是空間整體照明的基礎，提供了整體均衡的亮度，不會產生明顯的陰影對比，而燈光色溫、燈源照度就是關鍵，色溫低時，色調偏向橙紅暖色，色溫較高時，場景的色調偏藍白冷色，也就是燈泡上所標註的黃白光的差異，居家休憩空間中建議使用2700K暖白黃光色溫，視覺效果較溫馨柔和，不會產生刺眼感，而機能空間中，如廚房、浴室等較著重安全性的空間，則建議使用4600K自然光色溫，在烹飪或清潔上，可明顯感覺到物體色差，提高安全度！

室內常用的普照式光源有：天花嵌燈，吸頂燈等

 （一）天花嵌燈─係指在天花板上的埋入型燈具，外型簡潔，樣式及燈泡依功能變化繁多，如省電燈泡、LED等，可依空間需求靈活運用，配置上是在空間範圍中均等規劃（圖二），在整體均化的照明計劃中，相當便利。

圖二：天花上的嵌燈與間接燈盒都屬於普照式光源的一部分，可依需求分段使用。

（二）吸頂燈─基座安裝於天花板或樓板，安裝於空間中心，單燈具所安裝的燈泡數量可以照明空間坪數而定，不必施做天花板即可安裝，但相較於依空間均等配置的天花嵌燈而言，較易產生照度不均的問題。

二、集中式光源

         為照明的直射燈，將燈光集中照明於限定範圍內，達到該區域的功能需求如工作（工作室）、閱讀（書房）、用餐（餐廳）等，這類型的燈具，也是最能表現空間風格的燈，在需求與視覺表現上達到平衡點。

室內常用集中式光源：客、餐廳主吊燈、檯燈、投光燈等。

 (一)主吊燈─安裝於天花板上，視覺效果強烈、材質多變，具有垂墜的視覺美感，適合安裝於玄關、餐廳、客廳等空間，在空間搭配上風格與色彩的融合或跳脫必須更為謹慎，表達視覺層次與空間比例。於安裝時需注意安裝高度與中心位置，玄關與客廳的吊燈應避免產生壓迫感，適合安裝於天花基準高度上下（圖三），而餐廳的吊燈則由於安裝於餐桌中心上方，高度可稍微將低，將使吊燈與餐桌椅的空間關係更緊密貼切（圖四）。

圖三：客廳的古典水晶吊燈繁複，壁板的設計上就較為簡潔，達到視覺的平衡優雅，並且，將吊燈天花安裝處內凹設計燈座，消弭燈具的壓迫感。

圖四：餐廳吊燈安裝高度可稍低，可將視覺由天花經由吊燈引導到家具上。

 （二）檯燈─由於配置靈活，可使用於沙發、書桌、床邊桌燈等不同時段的閱讀照明需求，桌燈的設計更是目不暇給，各式風格與細節應有盡有，也成為空間視覺表現的亮點（圖五）！

圖五：桌燈除了提供照明外，燈具本身也是設計搭配元素，圖中的灰色燈罩與黃銅色燈座在巧克力色壁板的襯托下相得益彰，營造出內斂的美式居家情境。

 （三）投光燈─相較於桌燈與吊燈關係到人的使用需求，投光燈的目的為突顯物品的視覺焦點，用於裝飾物語陳列櫃的重點照明上，使被照物的陰影、色彩等元素得以發揮與提高質感（圖七）（圖八）。若用於照畫時，燈具照明方向應與畫作本身光源方向一致，畫作的深度層次將更加出色（圖六）。

圖六：照畫燈方向與畫作光源一致，畫面表現更為深邃 。

圖七（左）：轉角櫃的投光燈加強飾品的視覺焦點。

圖八（右）：鐵件屏風與實木檯面經由投光燈的照射，更為立體生動！

三、輔助式光源

         輔助式光源輔助加強了照明區域，但並非似集中式照明般的強烈，適合用於特定照度，氣氛營造，風格表達與需求上。

室內常用輔助式光源：如壁燈、燭光等。

 (一)壁燈─可輔助空間照度，並且加強安裝區域的氣氛，特殊的燈罩及燈座更成為壁面裝飾的一部分（圖九）（圖十）。

圖九、十：壁燈可豐富壁面層次，燈罩與燈座的色澤、材質、造型搭配得宜，空間會更有整體感。

 （二）燭光─點綴式的光源用於氣氛營造，部分蠟燭具有香氛功能，增加生活的浪漫情趣。

圖十、十一：美式居家中，隨處可見蠟燭的蹤影，可使心情安寧合諧。

         以上的光源分類僅是依使用需求作為區分，依照燈具本身的設計與樣式，具有更多的變化，良好的燈具搭配應同時兼顧使用需求與情境表達，利用不同種類的燈具堆砌出精緻的空間變化與生活質感，所以，挑選燈具時，不妨以更多元的角度思考，找到那能撫慰您心中的溫暖守護！

         您是否也曾經遇過一邊使用烤箱烹調食物，一邊開啟吸塵器整理家務時，突然發生電力全失的跳電經驗呢?

         為什麼會發生跳電？不外乎是用電量超過該迴路的無熔絲開關負載（2.0線徑的電線，用電量約15安培），安全機制開啟即自動斷電，目的在避免電線發生自燃起火，遂有所謂的跳電情形。（無熔絲開關安培數大小，必須依線經大小配置，千萬別自行加大安培數，否則當用電過載時，未待無熔絲開關啟動安全裝置，插座的電線迴路就已起火自燃了，危險舉動千萬不可嚐試。）

         一般來說，廚房電器如烤箱、電磁爐等，皆是高耗電量的電器設備。在居家進行裝修工程時，記得務必要設置「廚房專用迴路」，專插專用既安全又不怕跳電。

         以昱承設計為例，在討論空間平面時，尤其是針對廚房空間，設計師一定會仔細詢問屋主的用電習慣及各項電器設備的使用狀況，在空間配電規劃時，就會依使用設備的用電量，預留5.5平方線徑：220V或110V的單一迴路插座，專為供給用電量大的電器設備使用，即所謂的「專用插座」。

         此專插是將線路獨立出來，並銜接至電錶箱中的無熔絲開關，同時不在此組迴路上再做其他設備用電線路的串接，以避免高耗電設備運作時導致電流量超過安全負載，致無熔絲開關跳脫而引發跳電的問題。設計師為預防用電過量導致跳電的情況產生，通常會在廚房空間中的電器櫃規劃「專用迴路」，以確保電器設備使用的安全及便利性！

         最後提醒大家，在裝修房子之前要做好功課，將日後會用到的各項電器設備列出清單，並且與您的設計師討論，讓設計師幫助您規劃出最安全、最節省成本的用電計劃！

作者：Fran

請設計師來省錢，可能嗎？

別懷疑，好的設計師不僅能幫您改善生活品質，甚至還可以利用各種裝修手法幫你省錢。其中預售屋的客變設計就是個不容忽略的好辦法喔！

預售屋可說是台灣購屋市場中獨創的制度，儘管房子還沒蓋就得付錢，讓購屋者多少負擔些風險，不過預售制也不是全無好處，好比不少聰明購屋者就懂得利用預售屋獨有的『客變』服務，客製化自己的家，好讓夢想的住宅可逐步踏實地完成，更重要的是還可從中省下一筆可觀的裝修費用喔！

客變服務，預售屋才有的好康！

對於想買房子的朋友來說，預售屋或成屋各有優缺點，但這事就像交朋友，多少得靠些機緣。不過對自住型購屋者而言，預售屋確實有些好處，其中最讓人稱道的制度優勢，莫過於建設公司所提供的「客戶變更設計」。所謂「客變」簡單說就是購屋者可在建築工程進行之前，事先提出自己對房子內部的設計藍圖，讓建設公司依此打造理想的隔間與硬體設計(但注意客變僅以一次為限，且須以合約議定為準)。其概念就是在制式化的集合住宅中卻可依個別屋主需求來客製化空間，這比起買了成屋遇到不合意的格局只好打掉重做，或者將就著委屈住，自然是壓倒性的大勝啦！

不過，這預售屋的客變服務雖是建設公司的美意，但是常有許多屋主因缺少經驗而不知該怎麼辦理，甚至忽略客變權利，或搞錯客變的重點，導致後續還是得花大錢來補救。對此，一年之中總有多次幫客戶處理客變服務的昱承設計總監洪華山認為：「事前做客變的動作，不僅可讓交屋的空間更符合屋主實際需求，同時也可避免交屋後因格局不合用必須改造的工程，以及隨著拆牆、砌磚連帶產生的管線拆移等基礎結構的浪費，形成更多浪費與不環保的問題。」因此，也提醒預售屋屋主不要放棄自己的權利。

客變做半套，徒增交屋再變更的可能性

了解客變的好處與重要性後，您可能會想那就做吧！不就是幾房幾廳的問題，或選換建材、設備嗎？然而這樣輕忽的想法可能會讓您誤判情勢，以為先訂下基本格局，其它再慢慢想就好了，但是因為沒有事先將需求想透徹，導致交屋後格局仍須重建的例子卻屢見不鮮，這種做半套的客變成效不彰，而二度變更同樣是一種浪費。設計師洪華山認為：「建築結構與硬體就是室內設計的基礎，二者是不可切割的延續性工作，最好能事先作周全規畫，所以，在昱承設計中『客變約』就等同是『設計約』一樣，所有的設計規劃、尺寸都要清楚標明，沒有馬虎的餘地，自然也可減少事後在修正的機率。」

精確客變設計，可省下數十萬裝修費

談到客變設計的內容，洪華山與大家分享經驗：屋主通常以為只有隔間問題，但是因為牆面移動了，連帶會影響地坪的鋪設，原本建商鋪好的地磚就會面臨要補磚、要敲掉的工程，已經預留的管路、還有插座也因此要重設或作廢，這些建材都是新的，但全都要重新打掉，而且別忘了請人拆除也要一筆費用。另外，玄關與室內地坪因需作區隔設計，多半會選擇鋪上不同款的石材或磁磚，但若未作客變事先請建商預留玄關區不鋪地坪，施工單位當然會全室貼滿，同樣拆掉再作，又浪費一筆。

舉個實際的浴室工程為例，屋主想將客浴的排風機改換暖風機讓家人冬天洗澡舒服點，但因事先未作客變，想說等裝潢時一起再換就好了，但是因二種機器尺寸不同，已安裝排風機的天花板需請師傅重新開孔，接著，因開孔變大要再請木工師傅補角料、作固定，再來遇到嵌燈位置要移動需另請水電工處理，全部完成後再請油漆上工修飾收尾。設計師估算原本若作客變，僅需補給建商約八、九仟元的設備差價及電路修改費用，但等到交屋後再改裝的費用卻可能爆增到一萬七、八仟元以上，只是更改一個設備就要多花約一萬元左右，難怪設計師保守估計，一個權狀五十坪左右的房子，可能因事先作完整的客變設計就能省下幾十萬裝修費用。

半成屋屋主，也可以辦客變嗎？

除了預售階段購屋外，還有另一種屋主是在房子已經進入營造階段時才決定買屋的，對這種買半成屋的屋主，洪華山也特別提醒屋主可向銷售人員問清楚是否還可以作客變設計，若確定無法趕上公司訂出的客變期限，則建議詢問還有哪些部分尚未施工？是否仍可作變更設計？或者以此作為議價談判籌碼，與建商溝通，積極地為自己爭取權益，若屋主自己經驗不足，建議可請專業的設計師幫忙了解，畢竟買房購屋不是小事，多些專業意見會有助於正確判斷。

■昱承設計客變流程與服務內容

Step1.購屋後應先詢問建商接受客變的時間，一般建設公司會依工程進度另做書面通知，提醒屋主在一定時間內做客變申請，在此之前屋主可先找到適合設計師來做全盤規劃，並將建設公司給的平面現況規劃圖交由設計師做專業判讀。

Step2.屋主與設計師正式討論未來居住的藍圖與期許，在討論設計的心態上不可抱持日後再改變的想法，可避免客變規畫的誤差值。討論設計與規劃的時間最好預留一個月，如此屋主與設計師的溝通才能更詳細且周密。

Step3. 設計師依屋主需求先提出平面規劃圖，雙方討論並確認格局，之後設計師便提出詳細設計圖，包括隔間尺寸圖、地坪規劃圖、開關插座配置圖、燈具迴路規劃圖，以及給排水、消防、空調規劃圖，重點是每一張圖面都應清楚標明尺寸，這些圖面交給建設公司檢查通過後，就可請建設公司照圖施工，避免日後更動造成浪費。

Step4. 讓專業設計師幫您管控建材、設備的『追加減』。一般屋主對於建材的計算單位，如何換算成坪數、尺寸，以及眾多施工問題都是霧煞煞，尤其作客變設計後，對建材與設備計算不熟悉的屋主，只能聽建商怎麼說怎麼對，如果能有專業人士來幫忙把關就安心多了，這也是請昱承設計作客變設計的客戶所獲得的額外服務喔！

Step5.房子完工後可協同設計師一起前往驗收交屋。對於作客變設計的屋主，昱承設計還提供免費驗收服務，設計師會依當初交給建商的客變圖做專業驗收，若有任何問題也可協助屋主與建商協商，一般市面上有專門驗收交屋的服務，收費大約2~3萬，光是這部分就可幫屋主省下一筆費用，重點是驗收後的工程直接由設計師接手負責，權責上也更清楚放心。

作者：Fran

˙曾任雅砌雜誌編輯、DECO雜誌總編輯。

˙現任自由文字工作者及專業空間設計雜誌特約採訪編輯。

˙累積超過十年的空間採訪經驗，越來越覺得室內設計是一種空間利用的真相追尋，而好的設計師就是幫屋主與空間找到最契合的共處之道。

作者：Jason

         買過新房子的人，一定有過這樣的經驗。當建商交屋給您時，拋光磚上也許鋪了白色塑膠瓦愣板，廚具、浴櫃的門片貼了牛皮紙膠膜、而不銹鋼設備如大門邊框、水槽或淋浴柱等，則包覆了不銹鋼保護膜。大家或許心想：這樣保護還挺好的，可以避免設備被刮傷，只要等到施工完畢再拆卸，設備一定會是完好如初。

          殊不知，當你想好自己的需求，找到自己欣賞的設計師，準備開始裝修房子時，日子已一天天過去，待你想拆解那層保護時卻發現，塑膠瓦愣板在拋光磚上留下了一道道白色痕跡，而廚具、浴櫃門片和不銹鋼設備的膠膜，也因黏貼時間過久加上長時間日照，已無法順利撕起，只能一小塊一小塊拔起，實在是苦不堪言，又會傷害設備。

          我們曾經遇過這麼一個案例，由於建商已交屋約2年，當初為求好心切，屋主特意保留廚具門片上的保護膜，以維持門片的亮麗整潔，結果當裝修完成想撕起時，卻發現膠膜已牢牢地黏附在門片上，只能用吹風機慢慢地去除，結果仍然造成了部份表面的損傷，又得花了一筆費用重新施做部分門片，真的是費時傷財。其實若遇到前述或以下的情況，能在事前知道正確的保護常識，就可以高枕無憂！

1.拋光磚或大理石地面在鋪設塑膠瓦楞板前，先鋪一層塑膠膠膜，可隔絕塑膠瓦楞板與地面直接接觸時間久了，留下一道道難以抹滅的痕跡。

2.廚具、浴櫃門片上的牛皮紙膠膜，除非明確知道再過不久會拆除，否則建議先撕起，避免黏貼膠融化的情形，造成往後保護膜難以撕除的損傷。可在撕起後，用牛皮紙（非牛皮紙膠膜）大面積的遮罩廚具設備表面，並用紙膠帶在櫃側稍作黏貼固定，避免日照使門片變色。

3.不鏽鋼設備，如淋浴柱、水槽等，表面膠膜黏貼時間久了，也會造成上述問題，往後在拔除時除了難以清除外，更容易對表面造成損傷，所以，最好能在適當的時機先撕起，即使過段時間會有銹斑產生，只要用罐除銹清潔劑，就可輕易解決！

         其實，在保護設備時先想好往後的情形與可運用的對策，就可使設備脫下保護的大衣後，嶄新的見客囉！

作者：Jason 

 市面上許多冰箱都有製冰、給冰水的功能，在製冰進水部份，冰箱內部已附有濾心可以過濾水質，但是，如果想要做出水質更優良的冰塊、冰水（去除重金屬跟蜉蝣生物等），不妨利用家中購置的淨水設備，只要加裝三通給水，就能讓全家人吃的安心喝的放心！基本上大部分的淨水器廠牌皆可施做此功能。但在選購之前，最好還是先向廠商確認會比較妥當！（當然前提是這款冰箱必須要有製冰自動進水功能才行。）

 最好在廚房設計規劃之初，就將此項需求提出，如果是舊屋翻修或是預售屋，就可以事先預埋管線（埋4分塑膠管，內走2分給水軟管）；若是新成屋不便破壞原有磁磚面時，則可以將管線隱藏在踢腳板後，這樣就不會產生明管，許你一個既美觀又超健康的廚房設施喔！

作者：雞婆管家 Jason

今年冬天春節歡慶前夕，伴隨夕陽時分，天母20年屋齡翻修設計案，順利會同與屋主交屋，再細細檢查所有環節後閒話家常之際，屋主提出了深藏在心中的想法：「當初重新設計前，只覺得有些灰暗，採光似乎不是很好！拆除完成時卻更為驚訝，整間房子又擠又矮，這樣要怎麼住人？為此心中暗自擔心，但是現在完成之後，隔間多了許多，卻感覺比重新裝修前明亮，整體空間感覺似乎變大兩倍，寬敞舒適，可以開心的把遠在國外的家人接回來住，真的感到很開心！」我們聽到屋主能有如此的回饋，心中很是悸動！細想，從工程之初到現在完工的一切努力都值得了，也感謝屋主配合我們設計理念，得以將心中的藍圖予以實現！

在此，我們本著分享的精神，告訴大家─縱然是20年屋齡的爺爺屋，只要用對方法，也能妙手回春！（圖一）

圖一、重新規劃設計後，具有不輸新建案的大器風範！

一、空間分割，與比例的對話

在重新規劃隔間，依照使用需求分配後，詳細考慮所有設計比例，無論是固定牆、天花板、固定傢俱乃至於窗簾，所有的元素在設計時應考慮以修飾整體空間重要考量，在此案，由於原本全戶挑高的設計，使得單層樓板高度較低，在此，我們把天際線（詳見〞擦去凌亂線條，才有氣質系好宅！〞一文）做更為靈活的應用，在保有整齊的同時，考慮到整體效果，達到變中有序，因為視覺的整齊有助於空間的比例美感。在窗簾設計上，原有設計將窗簾從挑高天花板處垂直落下地板，這樣的設計是有大器感沒錯，但因為窗簾造成龐大的垂墜感，會使得挑高空間變得狹窄擁擠，喪失了原本的優勢（圖二），重新規劃時，我們經由觀察陽光照射範圍與角度後，採用了上下兩段窗簾設計，上層用紗簾，下層用布簾與紗簾，經由樑上壁板設計分割視覺，達到上輕下重的空間層次感。（圖三）

圖二、原始的窗簾垂墜且具有壓迫感。      圖三、分割兩段窗簾後，每個角落都是一幅端景。

二、引光納景，與光線的對話

狹長型的空間如挑高空間或走道，容易因為視覺因素使得空間變得擁塞，視覺的穿透與採光變成相當重要的一環，它可以豐富視覺的層次，讓視覺不侷限於現有的空間。此案中，我們在挑高區的上半部牆面設計了與主臥室視覺穿透的古典框窗，在客廳觀看挑高區的同時，可以看見主臥一隅，由於角度因素無法窺探全貌，保留了隱私需求，但僅是小小的一角，卻可以讓主臥的光線豐富了挑高區的上半部，形成多變的層次！（圖四）同樣的設計也應用於主壁電視牆部份，狹長型主壁中央設計了穿透的飾品櫃，一則豐富主壁的設計，二來在經由客廳望向主壁正面或背面樓梯望向客廳，雙向的視覺，直接加深了視野的深度。（圖五）搭配點綴性的光源如壁燈、吊燈及櫃內燈，可使牆面與櫃體有更多的機能搭配外，還能豐富視覺，強化焦點。（圖六）

圖四、挑高上段的窗孔設計,可消弭空間閉塞感。

圖五、主壁上穿透的展示櫃有助於視覺的延伸。

圖六、點綴性光源可豐富視覺層次。

三、應對進退，與色彩的對話

前進色與後退色的設計手法在各項設計如平面、廣告、乃至於室內設計都有靈活的運用，簡單來說：前進色具有使物體膨脹的視覺效果，如紅色、橙色、黃色等高彩度暖色；而後退色則會產生物體收縮的視覺效果，如藍色、靚色、藍紫色等低彩度冷色。但進階的手法在於：交互使用，使彼此相得益彰。在此案，牆面及天花採用百合白為基調，具有放大與溫潤的色澤，噴漆櫃體用稍為冷色調的白色，凸顯櫃體的完整與層次性，而點綴性的色彩如窗簾及傢俱，則加以重色前進暖色，具有輪廓與主題提升，豐厚層次的效果。

看了上述的案例是否也讓您怦然心動，記得：比例、光線與色彩是加大空間的三把關鍵鑰匙，掌握了這三把鑰匙將可以為空間帶來無盡的可能～這次所介紹的空間技巧只是冰山一角，接下來還會有更多的手法在此與大家分享，請時常關注昱承設計─管家部落格的最新動態，將會有您意想不到的收穫！