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■2014/04/04 個案作品發表─【Hinet 房地產】 Hinet >房地產 > 生活賞析 > 風格居家

只融妳心~ 巧克力色美式居家

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 http://house.hinet.net/decoration/homestyle/2014-04-03/15166430.html

 

■2014/04/14個案作品發表─Yahoo!房地產 房地產首頁 > 居家裝潢 > 室內設計

人文味特濃! 紓壓美式別墅

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https://tw.house.yahoo.com/news/%E4%BA%BA%E6%96%87%E5%91%B3%E7%89%B9%E6%BF%83-%E7%B4%93%E5%A3%93%E7%BE%8E%E5%BC%8F%E5%88%A5%E5%A2%85-015313906.html

 

■2014/04/15個案作品發表─Yahoo!房地產 房地產首頁 > 居家裝潢 > 室內設計

格局小修後更溫馨!執子之手共居古典優雅

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https://tw.house.yahoo.com/news/%E6%A0%BC%E5%B1%80%E5%B0%8F%E4%BF%AE%E5%BE%8C%E6%9B%B4%E6%BA%AB%E9%A6%A8-%E5%9F%B7%E5%AD%90%E4%B9%8B%E6%89%8B%E5%85%B1%E5%B1%85%E5%8F%A4%E5%85%B8%E5%84%AA%E9%9B%85-063244124.html

 

■2014/04/16個案作品發表─Yahoo!房地產 房地產首頁 > 居家裝潢 > 室內設計

美式新古典的綽約舒適

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■2014/04/26個案作品發表─Yahoo!房地產 房地產首頁 > 居家裝潢 > 室內設計

找出屋主DNA,家就有專屬風格符碼

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■2014/04/28個案作品發表─Yahoo!房地產 房地產首頁 > 居家裝潢 > 室內設計

設計師:擦去凌亂線條,才有氣質系好宅!

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■2014/04/29個案作品發表─Yahoo!房地產 房地產首頁 > 居家裝潢 > 室內設計

純正美式古典 走入紐約貴族的生活場景

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CASE DATA

居住成員:夫妻、小孩

房屋坪數:70

設計風格:美式古典風格

房屋類型:中古屋

空間格局:外玄關、內玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、主臥房、臥室一、臥室二、衛浴*4

 

主要建材:實木線板、低甲酫木料建材、無毒環保漆、古典系統家具(板材E1V313)、超耐磨木地板、玻璃、樓梯鍛造欄杆、實木踏階、扶手、進口壁紙、進口窗簾布、TOTO衛浴、古典廚具。

 

 

這戶屋齡20年,挑高兩層的樓中樓住宅,是屬狹長型的屋型,僅前後有採光,為解決室內採光不足及隔局動線不佳的問題,我們將原有的樓梯做了大位移。樓梯位置改變後,不但改善了原樓梯所在陰暗及視線不佳的安全問題,也讓原本隔局動線不佳的二樓起居室及臥區,能各別擁有完整而獨立的使用空間。

 

這個家的樓梯原本是在進門左側,也就是現在餐廳餐具櫃的位置,是狹長空間的中心點,因為自然光無法充份到達而顯得陰暗不明亮,上下樓梯的安全問題浮現。因此我們將樓梯位移至正對著客廳挑高上下大窗的位置,一來樓梯空間變得明亮舒適解決了安全問題;視覺風景的轉換也讓上下樓的行動成為一種享受。現在的樓梯佔據了客廳的一隅,我們以高聳入二樓的透空式雙面電視主牆,及客廳臨二樓主臥空間開窗設計的沙發背牆,展現出古典居家的恢宏。

 

餐廳區將原本採光不佳的樓梯位移後,原樓梯的位置,則運用屋主特地從溫哥華運回台,木質造型均優的古典餐具櫃結合,改造成餐廳令人讚美的對稱性主牆一景及隱藏版的儲藏空間。此處更將廚房及書房門扇以美式古典的玻璃門呈現,充份引進自然光,讓用餐空間也立刻有了源源不絕的生命力。而這項設計也同時改善了原來二樓空間動線及隔局不良的問題。

 

值得一提的是:這個家之所以能複刻屋主在溫哥華的豪宅印象,要歸功於在設計規劃之初,屋主就將所有伴隨他們海外生活多年,保存得非常好的傢俱和傢飾照片、尺寸全數交給我們,因此在平面設計的同時,就能將屋主珍藏的好家具一件件地融入空間,即使時空背景不一樣,一樣能為屋主打造出心目中最讚的居家風貌。

 

公共區域

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樓中樓的挑高空間及走道,視覺的穿透與自然採光是豐富空間層次,讓視覺不侷限於現有的空間的重要一環。

 

玄關端景

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利用大理石拼貼地坪圈劃出玄關區域,同時將梯下儲藏空間向內遞縮,減少視覺壓迫與閉塞感的同時,也加大加寬了玄關景深。

 

客廳主牆

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挑高兩層樓的電視主牆,中段部份設計具穿透感的飾品櫃,一則豐富主牆的設計,二來不管由客廳望向電視主牆或從樓梯望向客廳,雙向穿透性的設計,直接拉大了客廳空間的深度及廣度。

 

客廳沙發背牆

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挑高區對稱設計的古典窗,不但消弭了挑高空間容易產生的閉塞感,更增加了視覺層次的豐富性。

 

客廳

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樓中樓住家在挑高空間或走道設計上,強調視覺的穿透與空間採光,是動線規劃中非常重要的一環。

 

餐廳看向客廳

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設計師認為線條比例、引光納景與空間色彩,是加大這個空間的關鍵鑰匙。

 

餐廳

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樓梯位移後的陰暗區域,設計師結合屋主喜愛的木質餐具櫃,特別設計成左右對稱的古典牆面,隱藏在線條比例完美、白色壁板後方的儲藏室,只有在打開壁板的那一刻,才會知道原來還增設了二個儲藏空間。

 

公共空間

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單層樓板的高度相較於挑空區顯得較低矮,設計師將天際基準線拉齊,並在天花板、壁板做更靈活的應用,保有整齊的同時,更創造出變中有序的視覺效果及整體美感。

 

書房

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設計師以清玻璃格子拉門區隔書房、餐廳的空間領域,一方面保有書房的獨立性,另一方面增加餐廳區的自然採光。

 

俯瞰客廳空間

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設計師為避免客廳落地窗簾呈現厚重垂墜感,特意採用上層紗簾、下層布簾加紗簾,並以橫樑壁板分割視覺,營造上輕下重的空間層次感,由上而下俯視客廳全景,視覺份外開闊明亮。

 

主臥室

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床牆主牆以壁紙營造出古典風的優雅浪漫,對映視覺穿透的古典框格子窗,增加自然採光之餘,也拉大視覺層次與空間景深。

 

主臥浴室

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採用深色的數位噴墨磁磚拼貼,配搭古典畫框鏡及白色浴櫃,空間美觀又大方。

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作者:Fran

 

請設計師來省錢,可能嗎?

別懷疑,好的設計師不僅能幫您改善生活品質,甚至還可以利用各種裝修手法幫你省錢。其中預售屋的客變設計就是個不容忽略的好辦法喔!

 

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預售屋可說是台灣購屋市場中獨創的制度儘管房子還沒蓋就得付錢讓購屋者多少負擔些風險,不過預售制也不是全無好處,好比不少聰明購屋者就懂得利用預售屋獨有的『客變』服務,客製化自己的家,好讓夢想的住宅可逐步踏實地完成,更重要的是還可從中省下一筆可觀的裝修費用喔!

 

客變服務,預售屋才有的好康!

對於想買房子的朋友來說,預售屋或成屋各有優缺點,但這事就像交朋友,多少得靠些機緣。不過對自住型購屋者而言,預售屋確實有些好處,其中最讓人稱道的制度優勢,莫過於建設公司所提供的「客戶變更設計」。所謂「客變」簡單說就是購屋者可在建築工程進行之前,事先提出自己對房子內部的設計藍圖,讓建設公司依此打造理想的隔間與硬體設計(但注意客變僅以一次為限,且須以合約議定為準)。其概念就是在制式化的集合住宅中卻可依個別屋主需求來客製化空間,這比起買了成屋遇到不合意的格局只好打掉重做,或者將就著委屈住,自然是壓倒性的大勝啦!

不過,這預售屋的客變服務雖是建設公司的美意,但是常有許多屋主因缺少經驗而不知該怎麼辦理,甚至忽略客變權利,或搞錯客變的重點,導致後續還是得花大錢來補救。對此,一年之中總有多次幫客戶處理客變服務的昱承設計總監洪華山認為:「事前做客變的動作,不僅可讓交屋的空間更符合屋主實際需求,同時也可避免交屋後因格局不合用必須改造的工程,以及隨著拆牆、砌磚連帶產生的管線拆移等基礎結構的浪費,形成更多浪費與不環保的問題。」因此,也提醒預售屋屋主不要放棄自己的權利。

 

客變做半套,徒增交屋再變更的可能性

了解客變的好處與重要性後,您可能會想那就做吧!不就是幾房幾廳的問題,或選換建材、設備嗎?然而這樣輕忽的想法可能會讓您誤判情勢,以為先訂下基本格局,其它再慢慢想就好了,但是因為沒有事先將需求想透徹,導致交屋後格局仍須重建的例子卻屢見不鮮,這種做半套的客變成效不彰,而二度變更同樣是一種浪費。設計師洪華山認為:「建築結構與硬體就是室內設計的基礎,二者是不可切割的延續性工作,最好能事先作周全規畫,所以,在昱承設計中『客變約』就等同是『設計約』一樣,所有的設計規劃、尺寸都要清楚標明,沒有馬虎的餘地,自然也可減少事後在修正的機率。」

 

精確客變設計,可省下數十萬裝修費

談到客變設計的內容,洪華山與大家分享經驗:屋主通常以為只有隔間問題,但是因為牆面移動了,連帶會影響地坪的鋪設,原本建商鋪好的地磚就會面臨要補磚、要敲掉的工程,已經預留的管路、還有插座也因此要重設或作廢,這些建材都是新的,但全都要重新打掉,而且別忘了請人拆除也要一筆費用。另外,玄關與室內地坪因需作區隔設計,多半會選擇鋪上不同款的石材或磁磚,但若未作客變事先請建商預留玄關區不鋪地坪,施工單位當然會全室貼滿,同樣拆掉再作,又浪費一筆。

舉個實際的浴室工程為例,屋主想將客浴的排風機改換暖風機讓家人冬天洗澡舒服點,但因事先未作客變,想說等裝潢時一起再換就好了,但是因二種機器尺寸不同,已安裝排風機的天花板需請師傅重新開孔,接著,因開孔變大要再請木工師傅補角料、作固定,再來遇到嵌燈位置要移動需另請水電工處理,全部完成後再請油漆上工修飾收尾。設計師估算原本若作客變,僅需補給建商約八、九仟元的設備差價及電路修改費用,但等到交屋後再改裝的費用卻可能爆增到一萬七、八仟元以上,只是更改一個設備就要多花約一萬元左右,難怪設計師保守估計,一個權狀五十坪左右的房子,可能因事先作完整的客變設計就能省下幾十萬裝修費用。

 

半成屋屋主,也可以辦客變嗎?

除了預售階段購屋外,還有另一種屋主是在房子已經進入營造階段時才決定買屋的,對這種買半成屋的屋主,洪華山也特別提醒屋主可向銷售人員問清楚是否還可以作客變設計,若確定無法趕上公司訂出的客變期限,則建議詢問還有哪些部分尚未施工?是否仍可作變更設計?或者以此作為議價談判籌碼,與建商溝通,積極地為自己爭取權益,若屋主自己經驗不足,建議可請專業的設計師幫忙了解,畢竟買房購屋不是小事,多些專業意見會有助於正確判斷。

 

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■昱承設計客變流程與服務內容

 

Step1.購屋後應先詢問建商接受客變的時間,一般建設公司會依工程進度另做書面通知,提醒屋主在一定時間內做客變申請,在此之前屋主可先找到適合設計師來做全盤規劃,並將建設公司給的平面現況規劃圖交由設計師做專業判讀。

 

Step2.屋主與設計師正式討論未來居住的藍圖與期許,在討論設計的心態上不可抱持日後再改變的想法,可避免客變規畫的誤差值。討論設計與規劃的時間最好預留一個月,如此屋主與設計師的溝通才能更詳細且周密。

 

Step3. 設計師依屋主需求先提出平面規劃圖,雙方討論並確認格局,之後設計師便提出詳細設計圖,包括隔間尺寸圖、地坪規劃圖、開關插座配置圖、燈具迴路規劃圖,以及給排水、消防、空調規劃圖,重點是每一張圖面都應清楚標明尺寸,這些圖面交給建設公司檢查通過後,就可請建設公司照圖施工,避免日後更動造成浪費。

 

Step4. 讓專業設計師幫您管控建材、設備的『追加減』。一般屋主對於建材的計算單位,如何換算成坪數、尺寸,以及眾多施工問題都是霧煞煞,尤其作客變設計後,對建材與設備計算不熟悉的屋主,只能聽建商怎麼說怎麼對,如果能有專業人士來幫忙把關就安心多了,這也是請昱承設計作客變設計的客戶所獲得的額外服務喔!

 

Step5.房子完工後可協同設計師一起前往驗收交屋。對於作客變設計的屋主,昱承設計還提供免費驗收服務,設計師會依當初交給建商的客變圖做專業驗收,若有任何問題也可協助屋主與建商協商,一般市面上有專門驗收交屋的服務,收費大約2~3萬,光是這部分就可幫屋主省下一筆費用,重點是驗收後的工程直接由設計師接手負責,權責上也更清楚放心。

 

 

作者:Fran

˙曾任雅砌雜誌編輯、DECO雜誌總編輯。

˙現任自由文字工作者及專業空間設計雜誌特約採訪編輯。

˙累積超過十年的空間採訪經驗,越來越覺得室內設計是一種空間利用的真相追尋,而好的設計師就是幫屋主與空間找到最契合的共處之道。

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展期:2014.04.13~2014.05.27

地點:Bluerider ART Gallery

台北市大安區仁愛路四段25-1號9樓 ('華南銀行 鴻霖大樓' 內)

營業時間: 週二~週日 09:00 至 18:00

 

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        Brigitta Rossetti (義大利,1974年生) 為詩人及藝術家,現於藝大利米蘭及美國芝加哥兩地居住及創作。大學就讀義大利帕維亞大學(Pavia University)人文學系,並於義大利國立米蘭理工大學取得多媒體傳播碩士學位。創作生涯榮獲多項國際藝術大獎,如義大利國際藝術大賽 (Italia Arte International Competition)、義大利Arte Fiera博覽會Contemporary ARt Talents,並曾於義大利知名雙年展佛羅倫斯國際雙年展 (Florence VII Biennale)及費拉拉國際雙年展 (La Biennale Internazionale d’Arte di Ferrara),邁阿密River Art Fair,藝術北京(Art Fair Beijing)展出。出版詩集收錄於2009年出版的 “義大利作家百科全集 “ ( ‘Enciclopedia degli Autori Italiani’)。重要展覽經歷包括: 2012年義大利杜林自然科學博物館個展,2010年及2011年芝加哥Zhou B.藝術中心個展,2010年義大利冠軍博物館(Museo dei Campionissimi)聯展等。

        義大利為歐洲文化思想的根源地之一古羅馬的光榮與文藝復興的璀璨都在這塊土地上孕育而生,Brigitta Rossetti深受義大利詩歌、哲學的啟發尤其受羅馬共和國詩人兼哲學家提圖斯盧克萊修 (Titus Lucretius)的著作《物性論》 (De Rerum Natura)影響至深。如同杜象(Marcel Duchamp,1887-1968)及沃荷(Andy Warhol, 1928-1987)大量使用”現成品”進行藝術創作,Rossetti同樣將大師的書籍、詩歌、樂譜、著作和諧地與自己的標誌主題”花卉”精彩融合,搭配由金屬鐵件所製成的特殊裝裱以及展示時呈現的燈光,企圖將二維空間的平面繪畫融入複合媒材,並且延伸至三維立體裝置,經過概念的轉換,以講究及刻意設計的擺放方式呈現出作品、空間及觀者三者微妙關係。

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        “I fiori e il sole”為Brigitta Rossetti在亞洲首個展,共展出四個系列作,分別是:”交響之花”(Sounding Flowers)、”自由之花”(Liber)、”想像之花”(Fiori Immaganari)及”詩韻之花”(Fiori Di-versi)。“交響之花”為長達200公分的巨型油畫及複合媒材作品,藝術家刻意將花盆似的鑄鐵雕塑置於畫作前,在鑄鐵架子上擺放義大利詩人帕里尼的長篇諷刺詩《一天》,是一幅繪畫同時也是裝置藝術品。”自由之花”使用但丁的神曲,Rossetti將書籍內頁捏塑出一隻隻蝴蝶,探討書籍所乘載的記憶以及文字的力量。”想像之花” 取自拉丁文「想像中的花卉」之意,Rossetti認為在現今的生活中,想像力的運用並不是那麼隨心所欲,畢竟所有思考空間都被嚴肅且無法逃避的理由所霸佔,但是藝術的作用便是在此:透過對於自然界的理性觀察讓所有的平靜、激情、夢想都能找到一個空間。”詩韻之花” 則描繪了花的多樣性,並以繁盛的花朵交織成複雜的情緒牽引觀者的心。 

        透過Rossetti的作品可清楚了解她的創作路徑:在哲學思想的照看下,任憑自由思維揮灑畫布。如同莫內花園般,Brigitta Rossetti的哲學花園如詩如畫,寓意深遠,引人尋思。

 

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屋主覺得房子裝潢是人生大事之一

能找到與自己想法、品味非常契合的設計師

讓繁瑣裝修的過程,成為令人滿意及開心的體驗

 

昱承設計會針對每個空間的特點作出整體及完善的設計規劃

同時在每一個細節溝通及施工過程都會詳實記錄

並輔以照片與屋主緊密互動

永遠讓屋主知道下一步執行步驟和細節

即使人不在國內也完全不用擔心

 

非常感謝安先生和安太太給我們的肯定

以及推荐親友給昱承

這是昱承設計團隊的榮耀

與大家分享~

 

 天母安公館感謝卡   

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昱承作品「空間微整形拯救失衡比例」電視節目

將於2014/04/06星期日,晚上的十一點至十二點在〞台灣藝術台〞播出,

想知道如何整出完美的空間比例?令人意想不到的儲藏室究竟在那裡?

答案就在節目中,請記得準時收看!

台灣藝術台預告  

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小編再度來到青山鎮的人文休閒風美式別墅

今天可是大陣仗!

因為昱承設計要拍新一集的幸福空間電視節目啦!

 

看到認真的攝影團隊和裝修知識不輸設計師的美麗主持人倩芸

還有我們家錄影、陳述設計理念愈來愈順、愈來愈棒的洪總監

順稿、走位及拍攝樣樣不馬虎,大家辛苦了

當然最感謝的還是被我們一再打擾的屋主

謝謝你們的大力支持~

 

本集設計的首播時間是6/15週日的晚間22:00(東森綜合台CH32);重播時間是6/21隔週六的上午10:00(東森財經新聞CH57)、中午12:00(東森綜合台CH32)及深夜01:00(東森財經新聞台CH57) 。敬請準時收看哦!

青山錄影花絮  

 

★收看本集(青山鎮李公館)幸福空間電視節目,將有問答抽獎好康活動,粉絲們一定要抱緊電視準時收看喔!

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過年前就交屋的安公館,好不容易盼到屋主回國,

尋著空檔趕緊請設計師與屋主相約拍照,

小編方才有機會踏進這戶挑高兩層樓,

優雅中展現恢宏氣度的美式住家,

實在令人難以相信,這竟然是屋齡20年的屋子改裝的!

 

長年居住國外的屋主,在此次的裝修過程中,

靠的是昱承設計在每一個細節溝通,

以及每一個施工過程都詳實的記錄並輔以照片

透過電話、網路和屋主緊密互動,

也因為屋主的信任並尊重設計師的專業,

一起攜手完成了這個美麗的裝修任務。

 

此次,屋主將伴隨他們海外生活多年的傢俱及傢飾、佈置品全部搬進新家,

收藏品之豐富,質感也非常棒,最重要的保存得很好,

讓我們充份感受到屋主惜物及愛地球的情操,

也讓我們不需要準備很多的拍照佈置物品,

順利地完成了這個展現屋主生活原影的拍照工作。

謝謝屋主夫婦,祝福你們擁有美好的居家生活。

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